Cette présentation interactive est celle d'un particulier
Maison de ville avec superbe patio intérieur
A moins de 100 m de toutes les commodités - A 20 mn en voiture de la mer
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A  Montpellier (ouest),
dans le département de l'Hérault, en région Occitanie... 
Maison de ville, de construction traditionnelle (pierres, parpaings et briques), implantée dans un quartier calme, à moins de 100 m de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, ...). 
La maison - une ancienne bâtisse vigneronne reconditionnée - mitoyenne d'un côté (angle de 2 rues de l'autre côté), propose une surface habitable de 101 m² organisés sur 2 niveaux. 
Elle dispose également d'un très agréable patio végétalisé - sans vis-à-vis - avec accès depuis la pièce de vie principale. 
Partie nuit à l'étage, avec notamment 3 belles chambres, chacune avec placard. 
Garage avec atelier. Terrain de 120 m².

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Montpellier est située entre Nîmes (à 52 km au nord-est) et Béziers (à 69 km au sud-ouest).
A 20 mn en voiture de la mer.
Situé au coeur du Languedoc, en bordure de la Méditerranée, l'Hérault est un département privilégié, notamment par ses stations balnéaires et son littoral jalonné de longues plages de sable fin. 
Les villes au riche patrimoine, l'arrière-pays et ses paysages préservés seront également les points de départ d'une multitude d'excursions touristiques, culturelles et historiques. Dont en particulier :
  • les nombreuses villes d'Art et d'Histoire (Lodève, Pézenas, ...) et quelques-uns des plus beaux villages de France (Minerve, Olargues, Saint-Guilhem-le-Désert, ...) ;
  • l'Etang de Thau (à proximité) et son activité conchylicole ;
  • les stations balnéaires du littoral languedocien (La Grande-Motte, le Cap d'Agde, Palavas-les-Flots, Carnon-Plage, Frontignan-Plage, Valras-Plage, ...).
Montpellier - préfecture du département - est la 8ème ville de France par sa population et la seconde ville universitaire (70.000 étudiants et des établissements parmi les plus prestigieux), ce qui lui confère un cadre de vie dynamique et une offre culturelle et artistique sans cesse renouvelée. 
La ville bénéficie notamment d'un centre-ville animé et d'un centre historique ("l'Ecusson") quasi-entièrement piétonnier, avec de jolies ruelles atypiques et de nombreux commerces, bars et restaurants. 
La maison est implantée dans un quartier calme (Montpellier ouest), à moins de 100 m de toutes les commodités (commerces, marchés, écoles, espaces verts, transports (Tram à 400 m), ...). 
Montpellier est desservie par les autoroutes A9 et A75, 4 lignes de tramway, 30 lignes de bus et par la gare TGV Saint-Roch, qui permet notamment de joindre Paris en 3h15. L'aéroport Montpellier-Méditerranée dessert par ailleurs de nombreuses villes européennes et internationales.
Points forts de la maison :
  • Maison de ville (un bon compromis entre un appartement et une villa)
  • Construction traditionnelle : pierres et parpaings / Toutes cloisons en briques
  • Fermetures Alu, Double-vitrage / Volets oscillo-battants
  • Superbe patio intime, verdoyant et sans vis-à-vis (32 m²)
  • Alarme, TV Satellite
Année de construction :
Ancienne maison vigneronne de 1930, 
reconditionnée en 1976
Montant de la dernière taxe foncière :
1.500 euros
Type de chauffage :
Climatisation réversible
prix :  300.000 euros
contact :  Henri Perez
06 75 21 93 63
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